هليمكنتقسيمالأراضيعنطريقالمسحالطبوغرافي؟
فيعالمالتخطيطالعمرانيوتقسيمالأراضي،يبرزالسؤالالمهم:هليمكنتقسيمالأراضيباستخدامالمسحالطبوغرافي(الرفعالمساحي)؟الإجابةالمباشرةهينعم،ولكنمعوجودشروطوتفاصيلفنيةوقانونيةيجبأخذهافيالاعتبار.هليمكنتقسيمالأراضيعنطريقالمسحالطبوغرافي؟
ماهوالمسحالطبوغرافيللأراضي؟
المسحالطبوغرافيهوعمليةقياسوتحديدالمعالمالطبيعيةوالصناعيةعلىقطعةأرضمعينة،بمافيذلكالتضاريسوالارتفاعاتوالمنشآت.يتمذلكباستخداممعداتمتخصصةمثلأجهزةالمحطةالشاملةوالـGPSالدقيق.
كيفيساعدالمسحالطبوغرافيفيتقسيمالأراضي؟
- تحديدالحدودبدقة:يوضحالمسحالحدودالفعليةللأرضوموقعهاالجغرافيالدقيق
- تقسيمالمساحات:يمكنتقسيمالأرضإلىقطعأصغربناءًعلىالقياساتالدقيقة
- تحديدالمناطقالصالحةللبناء:يبينالمناطقالمناسبةللبناءوتلكالتيتحتاجلتسوية
- تخطيطالبنيةالتحتية:يساعدفيتخطيطالطرقومواقعالمرافق
المتطلباتالقانونيةلتقسيمالأراضي
قبلالشروعفيتقسيمأيأرض،يجب:-الحصولعلىموافقةالجهاتالمختصة(البلديةأووزارةالشؤونالبلدية)-التأكدمنأنالأرضغيرخاضعةلأيقيودأونزاعات-الالتزامبأنظمةتقسيمالأراضيالمحلية-توثيقالتقسيمفيالسجلاتالعقارية
خطواتعمليةتقسيمالأرضبالمسحالطبوغرافي
- جمعالوثائقوالمستنداتالمطلوبة
- إجراءالمسحالميدانيبواسطةمهندسمساحمعتمد
- إعدادالخرائطالطبوغرافيةوالتقسيمية
- تقديمالطلبللجهاتالمعنيةللموافقة
- تسجيلالتقسيمالنهائي
التحدياتالمحتملة
قدتواجهعمليةالتقسيمبعضالصعوباتمثل:-تعارضالقياساتمعالسجلاتالرسمية-وجودمعالمطبيعيةتعيقالتقسيم(مثلالأوديةأوالصخور)-قيودالتخطيطالعمرانيالمحلي-اعتراضاتالجيرانأوأصحابالحقوق
الخلاصة
يعدالمسحالطبوغرافيأداةأساسيةودقيقةلتقسيمالأراضي،لكنهيجبأنيتموفقاًللأنظمةوالقوانينالمحلية.ننصحدائماًبالاستعانةبمهندسينمساحينمتخصصينومرخصينلضماندقةالعملوسلامتهالقانونية.كمايُفضلاستشارةالمختصينفيالشؤونالبلديةقبلالبدءبأيعمليةتقسيملتجنبالمشاكلالمستقبلية.
هليمكنتقسيمالأراضيعنطريقالمسحالطبوغرافي؟يلا بينا اخصامنا جم هلوتعرف على معانيها واستخداماتها في الثقافة العربية
"يلا بينا اخصامنا جم هلو" هي عبارة شائعة في اللهجات العربية العامية، خاصة في دول الخليج ومصر. هذه ال
شهاداتالبنكالأهليحلالأمحرام؟فتوىشرعيةمفصلة
تثيرشهاداتالبنكالأهليجدلاًواسعاًبينالمسلمينحولحكمهاالشرعي،حيثيتساءلالكثيرون:هلشهاداتالبنكالأهليحلالأ
شرحالاحتمالاتبالتفصيلPDFدليلشامللفهمنظريةالاحتمالات
مقدمةفينظريةالاحتمالاتتعتبرنظريةالاحتمالاتمنأهمفروعالرياضياتالتيتهتمبدراسةالأحداثالعشوائيةوتحليلنتائ
ريالمدريدضدبايرنميونخبثمباشركورةلايف
ريالمدريدضدبايرنميونخبثمباشركورةلايفهوالحدثالأكثرترقبًافيعالمكرةالقدمالأوروبيةاليوم.عندمايتقابلعملاق
هل توتنهام في الدوري الانجليزي؟
نعم، نادي توتنهام هوتسبير هو أحد الأندية الأساسية في الدوري الإنجليزي الممتاز (البريميرليج) منذ تأسي
سبورتسورياتطورالرياضةالسوريةوتحدياتالمستقبل
مقدمةعنالرياضةفيسورياتشهدالرياضةالسوريةتطوراًملحوظاًفيالسنواتالأخيرة،رغمالتحدياتالكبيرةالتيواجهتهابس
شعارالنصرالسعوديفيدريمليج2024رمزالعزيمةوالطموح
فيعالمكرةالقدم،لايقتصرالأمرعلىالمبارياتوالأهداففقط،بليمتدليشملالرموزوالشعاراتالتيتحملفيطياتهاقصصًامن
ريالمدريدوليفربولمباشرتويترأحدثالتحديثاتوالتفاعلات
فيعالمكرةالقدم،لاشيءيضاهيالإثارةالتيتولدهاالمواجهاتبينعمالقةالكرةمثلريالمدريدوليفربول.ومنصاتالتواصلا
موعد مباراة نهائي دوري أبطال أوروبا 2024كل ما تحتاج إلى معرفته
متى وأين ستقام المباراة النهائية؟سيشهد العالم حدثًا رياضيًا ضخمًا في 1 يونيو 2024، عندما تُقام مبارا
شعاراتأنديةإيطاليارمزيةوتاريخعريق
تعتبرشعاراتأنديةكرةالقدمالإيطاليةأكثرمنمجردرموزرياضية،فهيتعكستاريخالناديوهوياتهوثقافته.كلشعاريحملقصة
سوقالانتقالاتالصيفية2024برشلونةيخططلتعزيزصفوفه
معاقترابسوقالانتقالاتالصيفية2024،يبدوناديبرشلونةالإسبانيمستعدًالتعزيزصفوفهبعدموسممليءبالتحديات.يُعدا
شبكةأخبارمصرالآنأحدثالتطوراتوالأخبارالعاجلة
فيظلالتطوراتالمتسارعةالتيتشهدهامصرعلىكافةالأصعدة،تبرزشبكةأخبارمصرالآنكمصدرموثوقلتقديمأبرزالأحداثوالق
نتيجة ليفربول اليوم في الدوري الإنجليزي
في كل مباراة يخوضها نادي ليفربول في الدوري الإنجليزي الممتاز، يتطلع الملايين من المشجعين حول العالم
شهادةالبنكالعربىالافريقىالدولىدليلشاملللاستثمارالآمنوالمربح
فيعالمالمالوالأعمال،تُعتبرشهاداتالإيداعأحدأكثرأدواتالاستثمارأماناًوربحية،خاصةًعندماتصدرعنمؤسسةماليةم
رياضياتالصفالرابعالابتدائيالترمالثانيدليلشامللفهمالمنهج
مقدمةعنمنهجالرياضياتللصفالرابعالابتدائيالترمالثانييعدمنهجالرياضياتللصفالرابعالابتدائيفيالترمالثانيمن
شعاراتأنديةغيرمعروفةتحففنيةتخفيقصصاًمثيرة
فيعالمكرةالقدم،تحظىالأنديةالكبيرةمثلريالمدريدوبرشلونةبكلالاهتمام،لكنهناكالعشراتمنالأنديةذاتالشعاراتا
نتيجة مباراة الاتحاد اليوم مباشرتفاصيل اللقاء وأبرز الأحداث
فيما يلي أحدث تغطية حصرية لنتيجة مباراة الاتحاد اليوم مباشر والتي لاقت متابعة كبيرة من عشاق كرة القد
ريالمدريدضدبرشلونةمواجهةأسطوريةفي11يناير
فيعالمكرةالقدم،لايوجدماهوأكثرإثارةمنمواجهةالكلاسيكوبينريالمدريدوبرشلونة.هذهالمباراةالتيتجمعبينقطبيال
صفقاتبرشلونة2024أحدثالتطوراتوالانتقالاتالصيفية
معاقترابموسمالانتقالاتالصيفية2024،يترقبعشاقكرةالقدمحولالعالمتحركاتناديبرشلونةالإسبانيفيسوقالانتقالات
شهادةالبنكالأهليالمصري25%أفضلاستثمارآمنلعام2024
فيظلالتقلباتالاقتصاديةالحالية،يبحثالكثيرمنالمصريينعنخياراتاستثماريةآمنةتحققعوائدمجزية.وتأتيشهادةالبن
