استعلامعنضوابطتقسيمالأراضيدليلشاملللبحثوالتحقق
2025-09-07 00:01:39 دمشق
مقدمةعننظامضوابطتقسيمالأراضي
فيالمملكةالعربيةالسعودية،يخضعتقسيمالأراضيوترسيمحدودهالنظامدقيقيهدفإلىتنظيمعمليةالتملكوالبناء.نظامضوابطتقسيمالأراضيهومجموعةمنالقواعدوالإجراءاتالتيتحددكيفيةتقسيمقطعالأراضيوترسيمحدودهابمايتوافقمعاللوائحوالأنظمةالمعمولبها.استعلامعنضوابطتقسيمالأراضيدليلشاملللبحثوالتحقق
أهميةالتحققمنضوابطتقسيمالأراضي
- الالتزامالقانوني:تجنبالمخالفاتوالعقوباتالمترتبةعلىتقسيمالأراضيبشكلغيرقانوني
- الحفاظعلىالحقوق:ضمانحقوقالملاكالمجاورينوعدمالتعديعلىأملاكالغير
- التخطيطالعمراني:المساهمةفيالتنظيمالعمرانيالمتكاملللمدنوالمناطقالسكنية
- تسهيلالمعاملات:تسريعإجراءاتالبيعوالشراءوالرهنالعقاري
طرقالاستعلامعنضوابطتقسيمالأراضي
1.عبرالبوابةالإلكترونيةلوزارةالشؤونالبلديةوالقروية
- الدخولإلىالموقعالرسميللوزارة
- اختيارخدمة"استعلامعنضوابطتقسيمالأراضي"
- إدخالبياناتالأرض(المحافظة،المدينة،الحي،رقمالقطعة)
- استعراضالنتائجوالضوابطالمطبقة
2.زيارةفروعالبلديات
- التوجهإلىالبلديةالتابعةلهاالأرض
- تقديمطلباستعلامرسمي
- إحضارمستنداتالملكية
- الحصولعلىتقريرمفصلعنضوابطالتقسيم
3.عبرتطبيق"بلدي"علىالهواتفالذكية
- تحميلالتطبيقالرسميللبلديات
- تسجيلالدخولبحسابأبشر
- اختيارخدمةالاستعلامعنالأراضي
- الحصولعلىالمعلوماتالمطلوبة
المستنداتالمطلوبةللاستعلام
- صكالملكيةأوالإيجار
- الهويةالوطنيةللمستفيد
- خريطةمساحيةحديثة(إنوجدت)
- فيحالةالنيابة:توكيلرسميمصدق
نصائحمهمةقبلتقسيمالأرض
- التحققمنالمخططالإرشادي:التأكدمنأنالأرضتقعضمنمنطقةمسموحبتقسيمها
- مراجعةشروطالتقسيم:مثلالمساحةالدنياللقطعة،نسبةالبناءالمسموحبها
- استشارةمهندسمعتمد:للحصولعلىدراسةدقيقةلمشروعالتقسيم
- التأكدمنعدموجودتعارضات:معمشاريعحكوميةأوخدماتعامة
الخاتمة
يعدالاستعلامعنضوابطتقسيمالأراضيخطوةأساسيةلأيمالكأومستثمريرغبفيتطويرعقاره.تقدمالجهاتالحكوميةاليومخدماتإلكترونيةميسرةتمكنالمواطنينمنالحصولعلىهذهالمعلوماتبسهولةوسرعة.ننصحالجميعبالالتزامبهذهالضوابطلمافيهمصلحةالفردوالمجتمع،ولضمانتنميةعمرانيةمستدامةتحفظحقوقالجميع.
